<< назад к списку статей

Законопроект о придомовой территории

Пока мы работали над материалом о нарушениях в Твери, где владельцы салонного бизнеса на территории нового, еще не открывшегося салона красоты, вырубили деревья и устроили парковку для автомобилей возле своего заведения, юридическая служба КО "Фабрика бизнеса" получила следующую информацию: До сих пор оформить землю по статье 16 Закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ » мог гражданин, которого наделило таким правом собрание собственников всех помещений в многоквартирном доме. Однако на практике это практически невозможно. В многоквартирных домах первые этажи обычно заняты клиниками, салонами красоты, магазинами и прочими учреждениями. Фирмы, купившие помещения на первом этаже, наравне с другими жильцами являются собственниками помещений. Однако без согласия хотя бы пары жильцов многие из них не могут начать оформление территории у собственного порога не могут.

Для того, чтобы решить эту проблему Глава Комитета по законодательству выступил с инициативой законопроекта, который должен облегчить процедуру оформления земли вокруг дома. По новому законопроекту собственник помещения сможет самостоятельно обратиться в органы госвласти или органы местного самоуправления с заявлением на оформление земельного участка. Кроме того, поправки в Закон «О государственном кадастре недвижимости» закрепляют срок рассмотрения заявления и срок утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте. Такой срок, если законопроект примут, составит один месяц.

Законопроект также учитывает права других жильцов дома как долевых собственников. За сформированным участком закрепятся права всех жильцов, а муниципальные власти будут обязаны выплатить компенсацию в случае сноса дома.

23.11.2010